【老人去世了房产过户给子女新规定房产过户需要哪些手续】当家中长辈去世后，其名下的房产需要依法过户到子女名下。近年来，国家对不动产继承和过户流程进行了规范，以确保程序合法、透明。以下是根据最新政策整理的房产过户所需手续和流程。
一、
在老人去世后，房产过户给子女需按照法定继承或遗嘱继承的方式进行。整个过程涉及多个步骤，包括准备相关材料、办理继承公证、提交申请、缴纳税费以及最终完成产权登记等。不同地区可能略有差异，但整体流程基本一致。为了确保顺利过户，建议提前咨询当地不动产登记中心，并准备好所有必要的文件。
二、房产过户所需手续一览表
| 序号 | 手续名称 | 具体内容 |
| 1 | 继承权公证 | 需到公证处办理继承权公证，证明子女为合法继承人。若存在遗嘱，则需提供遗嘱公证书。 |
| 2 | 房产证及权属证明 | 提供老人名下的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。 |
| 3 | 身份证明 | 子女及继承人的身份证、户口本原件及复印件。 |
| 4 | 死亡证明 | 提供老人的死亡证明（如医院出具的死亡医学证明或派出所开具的注销户口证明）。 |
| 5 | 家庭关系证明 | 如结婚证、出生证明等，用于证明子女与老人之间的亲属关系。 |
| 6 | 税费缴纳 | 根据地方政策，可能需要缴纳契税、印花税等，具体金额视房产价值而定。 |
| 7 | 不动产登记申请表 | 填写并提交《不动产登记申请表》，注明继承人信息及房产情况。 |
| 8 | 办理过户手续 | 携带上述材料到当地不动产登记中心办理过户手续，审核通过后领取新房产证。 |
| 9 | 通知其他继承人 | 若有其他继承人未放弃继承权，需提前协商或通过法律途径解决，避免后续纠纷。 |
三、注意事项
- 公证是关键环节：即使有遗嘱，也建议办理继承公证，以确保法律效力。
- 税费因城而异：部分地区对继承房产免征契税，但需提前确认当地政策。
- 及时办理：房产长期未过户可能影响后续出售或抵押，建议尽早处理。
- 法律咨询：若存在争议或特殊情况（如无继承人、遗产分割复杂），建议咨询专业律师。
以上内容为根据现行政策整理的房产过户流程，具体操作请以当地不动产登记机构为准。
