🌟首套房契税计算公式是什么？买房必看！🌟
发布时间：2025-05-05 18:46:14来源：
买房是人生大事之一，而对于首次购房的朋友来说，了解首套房契税怎么算尤为重要。✨首套房契税的计算公式其实并不复杂：应纳税额 = 房屋成交价 × 税率。不过税率会因房屋面积和地区的不同而有所差异哦！
一般来说，如果房屋面积小于90㎡，契税税率为1%；若面积大于90㎡但不超过144㎡，则税率为1.5%；而超过144㎡的房屋，税率则为2%-3%。📍具体税率还需参考当地政策。
举个例子：假如你购买了一套120㎡的房子，成交价为300万，按照1.5%的税率来算，你需要缴纳的契税就是300万 × 1.5% = 4.5万元。💡建议在购房前多咨询相关部门或专业人士，确保信息准确无误，避免不必要的麻烦。买房不易，合理规划才能更安心！🏠💖
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