【2018长沙购房的资格是什么】在2018年，长沙作为中国重要的城市之一，其房地产市场发展迅速，购房政策也受到广泛关注。为了保障市场的稳定和公平性，长沙市对购房资格进行了明确的规定。以下是2018年长沙购房资格的总结内容，帮助购房者了解自己是否符合购房条件。
一、2018年长沙购房资格概述
2018年，长沙购房政策主要围绕“限购”、“限贷”和“户籍”等方面展开。根据当时的政策，购房人需要满足一定的户籍、社保缴纳年限、家庭状况等条件，才能在长沙购买商品房。不同类型的购房者（如本地户籍、非本地户籍、单身或家庭）在购房资格上存在差异。
二、2018年长沙购房资格详细说明
1. 本地户籍居民
- 基本条件：具有长沙本地户籍。
- 购房限制：可购买一套商品住房，无其他限制。
- 家庭情况：若为家庭购房，需提供婚姻证明及家庭成员信息。
2. 非本地户籍居民
- 基本条件：非长沙户籍，但在长沙工作并缴纳社保。
- 社保要求：需连续缴纳12个月以上社会保险或个税。
- 购房限制：只能购买一套商品住房，且不能用于投资炒房。
- 家庭情况：若为家庭购房，需提供婚姻证明及家庭成员信息。
3. 外地人购房
- 基本条件：非长沙户籍，且未在长沙缴纳社保或个税。
- 购房限制：原则上不允许在长沙购买商品住房。
- 特殊情况：部分人才引进政策可能允许例外，但需提供相关证明材料。
4. 单身人士购房
- 基本条件：未婚或离异，无子女。
- 购房限制：可购买一套商品住房，但不得再购买第二套。
- 家庭情况：不适用“家庭”购房政策。
5. 家庭购房
- 基本条件：已婚，有子女。
- 购房限制：可购买一套商品住房，但不得再购买第二套。
- 家庭成员：需提供婚姻证明、子女出生证明等材料。
三、2018年长沙购房资格对比表
| 购房人类型 | 是否本地户籍 | 社保/个税要求 | 可购住房数量 | 备注 |
| 本地户籍居民 | 是 | 无 | 1套 | 无其他限制 |
| 非本地户籍居民 | 否 | 连续12个月社保 | 1套 | 不得用于投资 |
| 外地人 | 否 | 无 | 不可购买 | 仅限特殊人才政策 |
| 单身人士 | 否 | 无 | 1套 | 不适用家庭购房政策 |
| 家庭购房 | 否 | 无 | 1套 | 需提供婚姻及子女证明 |
四、总结
2018年长沙购房资格政策以“限购、限贷、限售”为核心，旨在遏制投机炒作，保障刚需购房者的权益。无论是本地户籍还是非本地户籍居民，都需要根据自身情况满足相应的条件，才能合法购房。对于有意在长沙购房的人群来说，了解这些政策是非常必要的，有助于避免不必要的法律风险和购房障碍。
