【房屋中介骗人有哪些手法】在房产交易过程中，房屋中介扮演着重要角色。然而，部分不法中介为了牟利，采取各种手段欺骗购房者和卖房者，给交易双方带来巨大损失。了解这些常见骗局，有助于提高警惕，避免上当受骗。
一、常见的房屋中介骗人手法总结
1. 虚假房源信息
部分中介发布虚假的房源信息，如虚构房源、夸大房屋条件或隐瞒房屋瑕疵，诱导客户上门看房，最终以“已售”为由拒绝成交。
2. 收取定金后失联
有些中介在收到定金后，故意拖延交易流程，甚至消失不见，导致买家无法追回定金。
3. 隐瞒房屋真实情况
如房屋存在抵押、产权纠纷、漏水等问题，中介可能故意隐瞒，误导买家做出错误判断。
4. 抬高房价赚取差价
中介通过虚假报价吸引买家，再与卖家串通抬高房价，从中赚取差价利润。
5. 利用“阴阳合同”逃税
中介帮助买卖双方签订两份不同价格的合同，一份用于备案，另一份用于实际交易，以此逃避税费。
6. 虚假承诺误导交易
例如承诺办理贷款、过户手续等，但实际并未履行，导致交易失败。
7. 捆绑销售附加服务
一些中介在交易过程中强行推荐额外服务（如装修、保险等），并收取高额费用。
8. 伪造证件或文件
个别中介伪造身份证、产权证明等材料，进行非法交易。
二、常见骗人手法对比表
| 序号 | 欺骗手法 | 表现形式 | 受害对象 | 风险等级 |
| 1 | 虚假房源信息 | 发布不存在的房源或夸大房屋条件 | 买方 | 高 |
| 2 | 收取定金后失联 | 收款后消失或拒绝履约 | 买方 | 极高 |
| 3 | 隐瞒房屋真实情况 | 不披露房屋瑕疵、抵押、产权问题等 | 买方 | 高 |
| 4 | 抬高房价赚取差价 | 与卖方串通虚报价格 | 买方 | 中 |
| 5 | 阴阳合同逃税 | 签订两份不同价格的合同 | 买卖双方 | 高 |
| 6 | 虚假承诺误导交易 | 承诺未兑现的服务或手续 | 买方 | 中 |
| 7 | 捆绑销售附加服务 | 强行推销不必要的服务 | 买方 | 中 |
| 8 | 伪造证件或文件 | 提供虚假身份、产权证明等 | 买卖双方 | 极高 |
三、如何防范房屋中介诈骗？
1. 核实房源真实性：通过正规平台查询房源信息，实地查看房屋。
2. 确认中介资质：选择有营业执照、良好口碑的中介机构。
3. 保留书面证据：所有交易过程尽量留下书面记录，避免口头承诺。
4. 谨慎支付定金：不要轻易支付大额定金，可分期支付或要求担保。
5. 咨询专业人士：必要时请律师或房产专家协助，确保交易合法合规。
总之，面对房屋中介，保持理性、谨慎判断是关键。遇到可疑行为时，及时向相关部门举报，维护自身合法权益。
