2012年，中国房地产市场整体处于调控与调整并存的阶段。在这一背景下，不同城市的房价走势呈现出明显的区域差异。对于四川资阳市下辖的乐至县而言，作为一个三线城市中的小县城，其房地产市场的发展水平和潜力也备受关注。那么，在2012年初，乐至的房价究竟可能上涨到什么程度呢？

首先，我们需要了解当时乐至的基本情况。作为资阳市的重要组成部分，乐至在2012年前后正处于城镇化进程加快的阶段。随着交通条件的改善，尤其是成渝经济圈的逐步形成，乐至的区位优势开始显现。但相较于成都、重庆等大城市，乐至的经济基础仍较为薄弱，人口密度较低，产业支撑相对有限。

从全国房地产市场的宏观环境来看，2012年政府继续加强房地产调控政策，旨在抑制过热的房价上涨趋势。尽管如此，部分中小城市由于需求相对稳定，加上土地供应有限，房价仍然存在一定的上涨空间。乐至虽然不是热点城市，但在本地居民购房需求的推动下，房价仍有小幅上涨的可能性。

根据当时的市场调研和数据分析，2012年初乐至的房价大致在每平方米3000元至4000元之间。如果考虑到当年的土地出让价格、建筑成本上升以及政策环境的变化，预计房价可能会上调至4000元至5000元区间。当然，这种上涨幅度主要集中在市中心或交通便利的地段，而偏远地区则涨幅有限。

此外，还需要注意到，2012年是“十二五”规划实施的关键一年，国家加大了对中小城市基础设施建设的支持力度。乐至作为资阳的一部分，也可能因此受益，从而带动当地房地产市场的活跃度。不过，由于整体经济形势并不十分乐观，房价的上涨幅度不会太大，更多是以稳为主。

总的来说，2012年初，四川资阳乐至的房价在合理范围内可能会有所上涨，但受限于当地经济基础和市场需求，涨幅不会过于剧烈。预计最高可能达到每平方米5000元左右，但这更多是局部区域或特定楼盘的情况。对于普通购房者来说，此时入市仍需谨慎，理性评估自身需求和资金状况，避免盲目跟风。