【请问房管所的主要职能是什么】房管所，全称为“房地产管理所”，是政府设立的负责城市房地产管理的职能部门。其主要职责包括对房屋产权、租赁、市场秩序等方面的监管和管理。为了更清晰地了解房管所的职能，以下是对该机构主要职责的总结，并以表格形式进行展示。
一、房管所的主要职能总结
1. 房屋产权管理
房管所负责对辖区内房屋的产权登记、变更、注销等事务进行管理，确保房屋权属清晰，防止产权纠纷。
2. 商品房与保障性住房管理
对商品房销售、预售许可、合同备案等环节进行监管；同时负责保障性住房的分配、使用及后续管理。
3. 房屋租赁管理
对房屋租赁行为进行规范，推动租赁市场健康发展，保护租户和房东的合法权益。
4. 物业管理监督
指导和监督物业服务企业的工作，协助处理物业纠纷，提升小区管理水平。
5. 房地产市场调控
协助政府制定和执行房地产相关政策，维护市场稳定，防止房价过快上涨或市场混乱。
6. 房产档案管理
负责保存和管理房屋相关的各类档案资料，为房屋交易、继承、抵押等提供依据。
7. 政策宣传与咨询
向公众提供房地产相关法律法规的宣传和咨询服务，提高居民的法律意识和维权能力。
二、房管所主要职能一览表
| 序号 | 职能名称 | 具体内容说明 |
| 1 | 房屋产权管理 | 办理房屋产权登记、变更、注销等手续，确保产权合法有效。 |
| 2 | 商品房与保障房管理 | 监督商品房销售流程，管理保障性住房的申请、分配和使用情况。 |
| 3 | 房屋租赁管理 | 规范租赁市场，办理租赁备案，调解租赁纠纷。 |
| 4 | 物业管理监督 | 指导物业服务企业工作，处理业主投诉，提升小区服务质量。 |
| 5 | 房地产市场调控 | 配合政府制定政策，监测市场动态，维护市场秩序。 |
| 6 | 房产档案管理 | 建立并维护房屋产权、交易、抵押等相关档案资料。 |
| 7 | 政策宣传与咨询 | 提供房地产政策解读，解答群众疑问，增强公众法律意识。 |
通过以上职能介绍可以看出，房管所在城市房地产管理中扮演着重要角色，既保障了居民的合法权益，也促进了房地产市场的有序发展。如您有相关问题，可前往当地房管所进行详细咨询。
