【金地集团是国企还是民企】在房地产行业中，企业性质的划分对投资者、合作伙伴以及购房者来说都具有重要意义。金地集团作为国内知名的房地产开发企业，其性质一直备受关注。本文将从多个角度分析金地集团的企业属性，并通过总结与表格形式清晰展示答案。

一、金地集团简介

金地集团（Jindu Group）成立于1987年，总部位于深圳，是中国较早从事房地产开发的企业之一。经过多年发展，金地已在全国多个城市布局，业务涵盖住宅、商业、写字楼、产业园区等多个领域。公司旗下拥有多个知名品牌，如“金地”、“金地·格林”等。

二、企业性质分析

1. 股权结构

金地集团的股权结构较为复杂，主要由多家法人股东和自然人股东组成。其中，最大的股东为深圳市金地（集团）股份有限公司，而该公司本身由多个股东共同持股，包括一些个人和机构投资者。

2. 实际控制人

目前，金地集团的实际控制人为黄俊灿先生，他是金地集团的创始人之一。虽然黄俊灿在公司中拥有重要影响力，但并未直接持有绝对控股股份，因此不能简单将其归类为家族企业。

3. 政府关系

尽管金地集团在部分项目中与地方政府有合作，但并没有明确的政府背景或国有资本注入。其经营决策主要由董事会和管理层负责，属于市场化运作模式。

4. 上市情况

金地集团于1993年在上海证券交易所上市（股票代码：600383），属于上市公司。上市公司的特点是股权分散，管理透明，通常被视为民营企业的一种表现形式。

三、结论总结

综合以上分析，金地集团不属于国有企业，而是一家典型的民营企业。其股权结构多元化，实际控制人并非政府机构，且公司运营完全市场化。

四、总结表格

综上所述，金地集团作为一家民营房企，在中国房地产行业中具有较强的竞争力和影响力。了解其企业性质有助于更准确地评估其市场行为和发展方向。