【房屋转让合同格式怎么写】在进行房屋转让时，签订一份规范、合法的《房屋转让合同》是非常重要的。它不仅是双方交易的法律依据，也能有效避免后续纠纷。本文将从合同的基本内容、结构及注意事项等方面进行总结，并以表格形式展示房屋转让合同的标准格式。
一、房屋转让合同的基本内容
1. 合同主体信息
包括转让方（卖方）和受让方（买方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的位置、面积、结构、产权证号、房型等详细信息。
3. 转让价格及支付方式
约定房屋总价款、付款时间、付款方式（如一次性付款、分期付款等）。
4. 交房时间与条件
明确交房日期、交房前的清理事项、户口迁移等要求。
5. 违约责任
对于违约行为设定相应的赔偿条款，保障双方权益。
6. 其他约定事项
如物业费、水电燃气过户、附属设施归属等。
7. 签字盖章
合同需由双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、房屋转让合同标准格式（表格展示）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋转让合同 |
| 合同编号 | （可选）用于编号管理 |
| 转让方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、地址 |
| 受让方信息 | 姓名、身份证号、联系方式、地址 |
| 房屋基本情况 | 地址、建筑面积、房型、产权证号、是否抵押 |
| 转让价格 | 总金额、币种、支付方式（现金/银行转账等） |
| 支付方式 | 首付款、尾款、付款时间安排 |
| 交房时间 | 具体日期及交房条件 |
| 交房前事项 | 水电燃气结清、户口迁出、物业交接等 |
| 违约责任 | 违约金比例、解除合同条件等 |
| 其他约定 | 附属设施、装修情况、税费承担等 |
| 合同生效 | 双方签字/盖章后生效 |
| 签署日期 | 合同签署的具体日期 |
| 签署地点 | 合同签署的地点 |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，确保内容清晰、明确。
- 建议在签订前咨询专业律师或房产中介，确保条款合法合规。
- 注意核实房屋产权信息，避免因产权不清引发纠纷。
- 保留好合同原件及相关凭证，便于后期维权。
通过以上内容可以看出，一份规范的房屋转让合同应当涵盖关键信息，并且符合相关法律法规的要求。合理地制定和签署合同，是保障买卖双方合法权益的重要手段。
