🏠💰房屋租赁收入个税怎么算？房屋租赁如何交个人所得税？💸
发布时间：2025-04-08 11:07:14来源：
在生活中，很多人通过出租房屋来获得额外收入。但随之而来的问题是：这些租金收入需要缴纳个人所得税吗？该如何计算呢？ 🤔
首先，根据我国税法规定，个人出租住房或商铺所获得的收入属于“财产租赁所得”，需要依法缴纳个人所得税。通常情况下，税率为20%，但实际操作中可能会有优惠措施，比如对个人出租住房的收入按10%的比例税率征收。💡
那么具体怎么计算呢？简单来说，就是用你的租金收入减去合理的税费（如房产税、维修费用等）后，再乘以适用税率。公式如下：
应纳税额 = （租金收入 - 合理费用）× 税率
此外，记得保留相关凭证，比如租赁合同、发票等，这样可以减少不必要的麻烦！📝📄
最后提醒大家，按时申报和缴纳税款是每个公民的责任哦！💪✨
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