🏠小产权房屋买卖流程及注意事项
发布时间：2025-05-08 12:44:02来源：
小产权房因其价格优势吸引了不少购房者，但在购买前需了解相关流程与风险⚠️。首先，明确小产权房定义：这类房屋未取得完整产权，通常为集体土地上建设的住房。买卖时，双方需签订协议，但因无法办理房产证，存在法律隐患⚠️。
交易流程大致如下：核实房屋权属证件📚、确认卖家身份真实性的身份证明查验🧐、签署买卖合同📝、支付款项💰。值得注意的是，这类交易仅限于同村村民之间，外村人购买可能无效🙅♀️。此外，还需关注土地使用年限和未来政策变动的风险🤔。
建议购房者慎重考虑，若执意购买，务必做好尽职调查🔍，避免日后纠纷トラブル。法律咨询必不可少💬，确保自身权益不受侵害💪。买房是大事，请三思而后行💡！
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