マンションの事前販売にはどのような規定があるのか？👀

マンションの事前販売、つまり「商品房预售」は、購入者が完成前の物件を購入する仕組みです。この制度は、特に中国で広く採用されていますが、いくつかの重要な規定があります。まず、建設中の物件を販売するためには、開発業者は「商品房预售許可証」が必要です。これは、物件の安全性や計画が適切であることを政府が確認した証明書です。これがない場合、業者は販売できません。

さらに、事前販売契約では、購入者と業者の間で詳細な条件が記載されなければなりません。例えば、価格、面積、引き渡し時期などです。これらの条件が守られなければ、購入者は法的手段を取り、補償を受ける権利があります。

最後に、業者は購入者に正確な情報提供が義務付けられています。もし虚偽の情報を提供した場合、購入者は契約を取り消すことができます。このように、事前販売には多くの規制があり、購入者が安心して取引できる環境が整えられています。🏠✨

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