🏠房屋租赁的税目是什么？💸
发布时间：2025-03-15 11:13:00来源：
随着城市化进程加快，房屋租赁市场日益繁荣。然而，对于房东和租客来说，税务问题常常是一个绕不开的话题。那么，房屋租赁涉及哪些税目呢？🧐
首先，房东需要关注的是增值税和其他附加税费。如果房东是个人且出租住房，每月租金收入不超过10万元（含），可以享受免征增值税的优惠政策；但超过这一标准，则需按5%的税率缴纳增值税及其附加税。💡
其次，个人所得税也是重要一环。房东应将租金收入减去合理成本后，按20%的比例缴纳个税。若无法准确核算成本，则可采用定率扣除方式，即以租金收入的70%作为应纳税所得额。ntax
此外，还需留意印花税和房产税。虽然印花税金额较小，但仍需按规定贴花；而房产税通常由出租方承担，税率一般为租金收入的12%。🧐
最后提醒大家，各地政策可能存在差异，具体操作前建议咨询专业人士或当地税务机关哦！📞
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